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房客不埋單 台北東區金店面冷
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北東區商圈的一樓店面，儘管擁有黃金地段、燙金門牌，但在消費力減弱、電子商務顛覆消費習慣之際，每坪月租1萬元以上的鑽石店面，房客已「不埋單」，今年只有2筆成交。
大家房屋昨（19）日公布最新調查指出，台北東區一樓店面租金行情高處不勝寒，在消費意願不振、電商興起顛覆消費習慣下，實體店面不是逐漸蕭條就是面臨轉型。
依據台北市地政雲資訊顯示，今年前8月東區每坪月租在1萬元以上的金店面只成交2筆，是2014年景氣高峰期的8分之1。其中1筆是大安區大安路一段的6坪店面，5月以月租7.95萬元成交，換算每坪月租1萬3,253元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市每坪月租達1萬以上的一樓店面，2014、2015年分別有21、20筆；2016年雖然房市下滑，仍有15筆水平。不過，2017年只剩4筆，今年前8月共7筆略有攀升，包括：東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等。
值得一提的是，今年最貴店面王，是西門町漢中街91∼120號的51坪店面，4月間以月租105萬成交，每坪租金高達2萬0,252元。反觀以往北市最炙手可熱的東區商圈，今年只有2筆租金單價破萬，且連續5年衰退，凸顯西風壓倒東風，東區商圈已不再獨強。
郎美囡表示，網路、智慧型手機快速改變消費習慣，網路購物的比例大增，實體店面的提袋率下降，造成業者營收大受影響，近年不時傳出知名店面停業、或退居巷弄，能承擔高租金的店家越來越少。另一方面，這幾年百貨、購物中心也爭搶市場，把食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區，並搭配統一促銷策略，也吸引多品牌、知名餐飲進駐，大大影響街邊店面出租率及租金行情。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，從今年萬元店面月租總價觀察，租金總價大多在50萬元以下，頂多不超過150萬元。以往動輒數百萬甚至千萬的盛況已不復見。
體育署6年足球計畫 聘50名教練規劃6大場地
（中央社記者李晉緯台北3日電）教育部體育署長林德福今天表示，為厚植台灣足球實力，將聘用50名基層專任教練，並創立職業足球聯賽，要讓踢球的孩子和家長「看得見未來」。
台灣足球世界排名4月中旬上升到121名，創下史上新高，體育署喊出6年內要挺進前100名的目標。林德福下午在例行記者會表示，台灣要拚足球，從基層做起或扶植菁英，兩種作法都不能偏廢，他計畫一次打通台灣足球的任督二脈。
他說，將把在國中、高中出現的梯隊斷層補起來，未來並打算提供補助，釋出50個專業教練名額，除提供工作機會，也幫助建立基層球隊。
台灣目前有超過170人具專業足球教練資格，但僅有27人在校內任教，未來體育署計畫用足球6年計畫的經費，讓50名專業教練進到基層，進而達到大學足球隊16隊、高中32隊、國中64隊的預定規模。
林德福也提到，宏都拉斯駐台大使知道台灣正積極發展足球，曾與他會面並表達願意推薦3名教練來台指導，並可讓宏都拉斯優秀好手來台就學，交流足球發展。
另外，林德福說，要讓台灣足球成長，提供誘因也十分重要，他希望藉由成立職業聯賽，讓大家「看得到未來」。
至於成立職業聯賽最需要的場地、經費問題，林德福表示，將依政府推動的前瞻計畫，投入新台幣24億的經費，規劃讓台北田徑場、板橋第一運動場、新竹縣第一運動場、台中足球園區、高雄世運主場館旁的楠梓運動場、宜蘭運動公園田徑場等6處場地，未來作為職業隊主場，並成為地方足球發展中心。
林德福並希望國營事業一起加入，支持足球運動發展，他也曾向行政院院長賴清德提到，可循台灣啤酒成立超級籃球聯賽（SBL）球隊的模式等，都是可行辦法（編輯：黃瑞弘）。1070503
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