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Quinny Hubb Play Bar 設計式樣: Black
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代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
馬祖馬拉松 今起受理報名
記者簡明珠／臺北報導
邁入第四屆的馬祖馬拉松即將於11月03日在南竿福澳田徑場正式起跑，主辦單位自今天起開放報名，歡迎跑者挑戰「莒肆無雙」賽道。
本屆賽事的總獎金超過30萬元，全馬、半馬以及10公里組前三名的跑者皆可獲得優渥獎金，此外縣政府為了鼓勵在地選手參賽，更額外加碼總獎金6萬元給在地的全馬男女子組前三名選手們；比賽分為42公里、21公里及10公里以等三個組別，另外在地的馬祖運動休閒觀光發展協會也配合體育署的運動i台灣計畫，推出了免費參加的5公里及3公里的親子推廣組別，希望能透過多元的競賽組別，吸引到更多不同層次的跑友們前往馬祖，體驗馬祖的美，將馬祖打造成一座運動之島。
馬祖馬拉松的賽道在去年丈量過後，今年正式由國際田徑總會來函正式公告通過IAAF的賽道丈量認證，所以跑者們可謂是跑在由IAAF所認證的賽道中最艱難的賽道上，挑戰自我，告訴自己「We’re Invincible。」賽事沿途將經過北海坑道、鐵堡、12據點、大砲連等南竿島最著名的軍事景點，以及每年只為馬祖國際馬拉松才開放的南北坑道，讓跑者們能身歷其境彷彿在戰地之中，沿途中的補給站也將提供馬祖在地美食享用，讓來馬祖的跑者們能邊吃邊玩、值回票價。
今日下午主辦單在交通部觀光局旅遊服務中心-展演廳舉行賽事開報記者會，賽事代言人邀請到同為世大運半程馬拉松國手的神鵰俠侶-陳秉豐及張芷瑄擔任，他們表示：「從去年第一次參與馬祖馬拉松之後，馬祖的美食、美景讓我們永生難忘，而我們最期待也最想推薦給我們跑友的就是我們香醇馬祖高粱以及我們的賽事紀念酒」 。
連江縣教育處處長陳冠人表示：「透過國際馬拉松賽事希望能讓更多的人看見馬祖最美的風景、品嘗到馬祖在地的美食小吃，同時也能提升馬祖在國際上的能見度，讓更多的人可以認識馬祖!並且愛上馬祖！」
邁入第四屆的馬祖馬拉松即將於11月03日在南竿福澳田徑場正式起跑，主辦單位自今天起開放報名，歡迎跑者挑戰「莒肆無雙」賽道。（主辦單位提供）
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